
Préparation de votre expérience Atlas…
Ref. ATLAS-A9J8
92380, Garches, Centre-ville - Mairie

Atlas Score
65/100
Basé sur le prix, DPE, étage et prestations.
Prix au m²
6 514 €
Prix de l'annonce.
Prix
469 000 €
Catégorie
Ventes immobilières
Titre
Appartement 3 pièces 72 m²
Type d'annonce
Ventes immobilières
Type de vendeur
pro
Nom du vendeur
Lefaucheux Thomas - Agence Hamilton
Prix
469 000 €
Prix / m²
6 514 €
Frais de notaire
37 520 €
Surface habitable
72 m²
Surface totale
72 m²
Pièces
3
Chambres
2
Année de construction
2 004
DPE
d
GES
b
Type de chauffage
electric
Étage
1
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Option urgent
Non
Ville
Garches
Code postal
92380
Quartier
Centre-ville - Mairie
Appartement 3 pièces 72 m² Dans le quartier Mairie de Garches,l'agence HAILTON in Paris vous propose ce bel appartement trois pièces de 72 m² situé au 1er étage avec ascenseur, vendu 469000€. Construit en 2005, il bénéficie d’un agencement moderne et lumineux, offrant deux chambres et des prestations récentes adaptées au confort quotidien. Vendu loué et accompagné d’une place de parking en sous-sol, ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée : acquéreur possible de conserver le locataire en place ou de reprendre le bail. Les informations locatives et les diagnostics sont disponibles sur demande. Implanté en hyper-centre, à proximité immédiate de la mairie, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, restaurants) et du marché local. Écoles maternelles et primaires accessibles à pied, collèges et lycées à courte distance. Espaces verts à proximité, notamment le parc de Saint-Cloud, pour les promenades et activités de plein air. Bonnes liaisons routières et accès rapides vers Paris et La Défense. Gare la plus proche : Garches–Marnes-la-Coquette, environ 8 minutes à pied, avec correspondances régulières vers Paris et les pôles d’affaires. Arrêts de bus et services de transport local également à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface CARREZ : 72 m² Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2012 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué