Maison de ville 5 pièces 90 m²

Description

Maison de ville 5 pièces 90 m² iad France - Sylvaine Brousse vous propose: VILLEPREUX – LA HAIE BERGERIE - Idéalement située dans un quartier calme et familial, MAISON de ville type 'Vendôme' en TRIPLEX de 90 m² environ comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux rangements, une chambre avec salle d'eau et WC, un garage avec un accès direct au jardin. Au 1er étage : un palier dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), un séjour/salle à manger, et un WC avec lavabo. Au 2ème étage : trois chambres équipées de placard/dressing, dont une petite pour bureau ou chambre bébé, une salle de bains en teck. EXTÉRIEUR : jardin de 100 m² environ avec sa terrasse, nombreux stationnements à proximité. CONFORT : chauffage au gaz (chaudière récente de 2023), fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, portes d'entrée et de garage changées en 2017. LES PLUS : possibilité d'installer un poêle à bois. Combles aménageables. PROXIMITÉ : centre ville, pôle médical, commerces et marché à 5 mn à pied, centres commerciaux à 8 mn en voiture (ONE NATION, ALPHA PARK, MON GRAND PLAISIR, IKEA, AUCHAN..). SCOLARITE : toutes les écoles de la maternelle au lycée. TRANSPORTS : GARE de VILLEPREUX/LES CLAYES à 10 mn à pied (puis Paris-Montparnasse en 35 mn, La Défense en 45 mn). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvaine Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué