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Ref. ATLAS-IM9O
93190, Livry-Gargan, Centre-ville

Atlas Score
75/100
Basé sur le prix, DPE, étage et prestations.
Prix au m²
2 767 €
Prix de l'annonce.
Prix
166 000 €
Catégorie
Ventes immobilières
Titre
Appartement 3 pièces 60 m²
Type d'annonce
Ventes immobilières
Type de vendeur
pro
Nom du vendeur
Lucile BEILLIÈRE - SAFTI
Prix
166 000 €
Prix / m²
2 767 €
Charges annuelles
3 600 €
Frais de notaire
13 280 €
Budget énergie
1 110 €
Surface habitable
60 m²
Surface totale
60 m²
Pièces
3
Chambres
2
Année de construction
1 979
DPE
d
GES
d
Type de chauffage
gas
Étage
6
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Option urgent
Non
Ville
Livry-Gargan
Code postal
93190
Quartier
Centre-ville
Appartement 3 pièces 60 m² Situé dans un immeuble paisible et sécurisé, parfait pour une famille. A 5 minutes de la station T4 Gargan, 30 minutes de Hausmann Saint-Lazare et 40 mn de La Défense par le RER E, à proximité des écoles et des commerces, un marché ouvert situé à 2 minutes pour profiter des produits frais. Venez découvrir cet appartement bien agencé de 60 m², lumineux, situé au 6éme étage avec ascenseur, il est composé d'un salon orienté sud, de 2 chambres dont 1 avec un grand dressing, d'un bureau, d'une cuisine équipée avec un cellier pour le rangement, d'une grande salle d'eau et d'un WC. L'appartement est entouré d'un grand balcon accessible du salon et des chambres. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz, fibre optique disponible. A ce bel appartement s'ajoute une cave, et il est possible de louer un box pour 1 voiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 313 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499 Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 313 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).