Studio 7 pièces 250 m²

Description

Studio 7 pièces 250 m² Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien avec gardienne, cet appartement de 250 m² a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte en 2024. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour offrant une hauteur sous plafond de 3,70 m, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Une chambre aménagée en studio dispose de sa propre kitchenette, salle de douche et toilettes. L'appartement comprend également une salle de douche indépendante, une buanderie et deux toilettes séparées. Cet appartement conjugue parfaitement les volumes et le standing d'un bien de réception avec le confort et la fonctionnalité d'un appartement familial. Sa belle hauteur sous plafond, ses espaces de vie généreux et sa distribution fluide en font un lieu idéal pour recevoir, tout en offrant cinq chambres permettant une vie de famille agréable et indépendante. Deux caves viennent compléter ce bien. Montant moyen annuel des charges courantes : 9 692 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 950 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 250 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr