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Ref. ATLAS-MF7H
78340, Les Clayes-sous-Bois

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Basé sur le prix, le DPE, l'étage et les prestations.
Prix au m²
Prix affiché pour l'annonce.
Indice marché
Comparaison au prix moyen du quartier.
Prix
273 000 €
Catégorie
Ventes immobilières
Titre
Propriété 4 pièces 67 m²
Type d'annonce
vente
Type de vendeur
professionnel
Nom du vendeur
LES CLAYES IMMOBILIER
Prix
273 000 €
Prix / m²
4 075 €
Frais de notaire
21 840 €
Budget énergie
3 511 €
Surface habitable
67 m²
Surface totale
484 m²
Pièces
4
Chambres
3
SDB
1
Nature du bien
Maison
Année de construction
1 956
DPE
g
GES
f
Type de chauffage
Individuel gaz
Orientation
Sud-Est
Option urgent
Non
Ville
Les Clayes-sous-Bois
Code postal
78340
ID vendeur
5d2cbf2f-1ce7-4d4e-b438-227b085e501b
Propriété 4 pièces 67 m² Découvrez votre havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous dans une charmante maison mitoyenne d'un côté, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Cette propriété de 66,92 m² habitables et 76 m² au sol, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au coeur de cette maison plain-pied, un vaste séjour de 17 m² vous accueille avec chaleur. Les 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous permettent de disposer d'un espace de vie fonctionnel et agréable. La salle d'eau et le WC indépendant, tous deux modernes, complètent parfaitement cet intérieur à rafraîchir, prêt à accueillir vos idées de décoration. La cuisine, bien que nue, est un véritable coin cuisine, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain de 484 m², idéal pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Vous pourrez également profiter de 2 places de stationnement intérieures et d'une place extérieure, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos véhicules. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'absence de meubles vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous, le matin, vous réveiller dans une maison baignée de lumière, prendre votre petit-déjeuner dans une cuisine lumineuse, puis profiter de votre jardin pour un moment de détente. Les enfants pourront jouer en toute sécurité, tandis que vous pourrez vous adonner à vos loisirs préférés. Votre nouvelle maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et restaurants. Un collège est également accessible en 15 minutes à pied. Carte pro. n° CPI 7801 2018 000 034 537 délivré par C.C.I de PARIS – Île de France AC ADC 7801 2016 000 035 893. Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite. Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Consommation énergie primaire : 444 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 438.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 595 € et 3 511 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G