Pavillon 5 pièces 120 m²

Description

Pavillon 5 pièces 120 m² COUP DE CŒUR – SANS TRAVAUX À Vigneux-sur-Seine, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce charmant pavillon individuel de 120 m² habitables, construit en 1998, édifié sur un terrain de 400 m² parfaitement entretenu. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une chambre idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau, d’une salle d’eau avec WC, d’un vaste séjour lumineux donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol total est un véritable atout : il comprend une buanderie, un espace de stockage et un grand garage permettant de stationner deux véhicules. Deux voitures supplémentaires peuvent également être garées dans la rampe d’accès. Le jardin, entretenu régulièrement par un jardinier, offre un cadre verdoyant et agréable. Il comprend une belle terrasse, deux grands abris de jardin, ainsi qu’un espace bétonné prêt à accueillir une piscine. La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un bon classement énergétique (D). Elle est proche des écoles, des commerces et des accès routiers, ce qui en fait un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, à visiter sans tarder. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr