Propriété 8 pièces 217 m²

Description

Propriété 8 pièces 217 m² A VENDRE Belle Propriété en Vallée de Chevreuse. Située à GIF SUR YVETTE , dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes commodités, cette belle maison d'architecte offre un cadre de vie rare et séduit par ses volumes et son environnement exceptionnel. Elle se compose d'une vaste entrée desservant un séjour cathédrale lumineux ouvrant sur une grande terrasse et un jardin exposés plein sud. Vous profiterez également d'un salon intime avec cheminée, et d'un jardin d'hiver prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur, donnant accès à une seconde terrasse , ainsi qu'une cuisine aménagée avec buanderie et salle de jeux attenante. La partie nuit du rez de chaussée comprend une chambre avec salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec bureau, salle d'eau et WC. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC, un accès extérieur conduit à un local aménagé en laboratoire photo. Sur ce même niveau , un appartement indépendant ayant un accès privatif comprend deux chambres, une salle de bains avec WC et une cuisine, idéal pour un usage locatif ou pour recevoir. Le sous sol total offre plusieurs espaces fonctionnels : trois caves dont une cave à vin réfrigérée ainsi qu'une buanderie. La propriété est édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 2 700 m² offrant une diversité de végétation et un potentiel de division. Un bien d'exception idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Gare RER B à 10 mn à Pied , commerces 5 mn à pied . Ecoles maternelles et primaires et lycée 10 mn à pied Réf 33163 Surface : 217 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr