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Ref. ATLAS-O7KE
94130, Nogent-sur-Marne, Beauté Baltard

Atlas Score
70/100
Basé sur le prix, DPE, étage et prestations.
Prix au m²
3 306 €
Prix de l'annonce.
Prix
162 000 €
Catégorie
Ventes immobilières
Titre
Appartement 2 pièces 49 m²
Type d'annonce
Ventes immobilières
Type de vendeur
pro
Nom du vendeur
MADJID AOUIMEUR BSK IMMOBILIER
Prix
162 000 €
Prix / m²
3 306 €
Frais de notaire
12 960 €
Budget énergie
670 €
Surface habitable
49 m²
Surface totale
49 m²
Pièces
2
Chambres
1
SDB
1
Année de construction
1 978
DPE
e
GES
b
Type de chauffage
electric
Étage
1
Ascenseur
Oui
Orientation
north
Option urgent
Non
Ville
Nogent-sur-Marne
Code postal
94130
Quartier
Beauté Baltard
Appartement F2 49,80 M² Résidence Seniors à Nogent Sur Marne IDEAL RETRAITES ACTIFS, SENIORS OU INVISTISSEURS SOUHAITANT BENEFICIER D'UN RETOUR SUR INVESTISSEMENT IMMEDIAT. Belle résidence sénior «LES HESPERIDES » Quartier recherché, calme et verdoyant à Nogent sur Marne, venez Découvrir cet appartement 50 m² spacieux, lumineux et climatisé offrant un agencement et un confort optimal. Il comprend une agréable entrée, un confortable séjour accueillant d'environ 20 m² avec un grand balcon pour profiter des rayons de soleil durant les beaux jours, une belle chambre spacieuse avec rangement, salle de bain et balcon, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Une cave pour tous vos rangements vient compléter ce bien. Pour les amoureux de la nature et du grand air, le parc Watteau, la promenade de l'ile de beauté et le Parc de Vincennes à quelques minutes à pied de la résidence vous offriront un cadre de vie et un environnement agréable pour détente, des ballades tranquilles et des moments conviviaux. Loger dans cette résidence permet de bénéficier d'un cadre de vie sécurisé, serein et convivial. De nombreux services et prestations sont mis à disposition des occupants, des espaces de loisirs et de restauration. Possibilité de recevoir famille et amis ainsi que de partager de bons moments avec les autres résidents. Le personnel est également présent de manière permanente au sein de la résidence. Cet appartement est vendu loué à 2096 € / mois dont charges et restauration inclus Cette annonce référence 253829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 253829 Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)