Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Appartement 2 pièces 44 m² Paris 18e – Montmartre En plein cœur du quartier des Abbesses, à deux pas du métro Blanche (Ligne 2), découvrez ce spacieux 2 pièces de 44,73 m², niché au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble contemporain. Situé au calme sur cour, il offre une atmosphère paisible en plein Paris. ✨ Ce bien se compose de : - Une entrée avec dressing - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US aménagée - Une belle chambre - Un WC séparé Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel. Chauffage inclus dans les charges. Copropriété bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. DPE D. Idéal pour un pied-à-terre parisien ou un premier achat. ? Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 73 lots. Charges annuelles moyennes : 2000 ⚖️ Pas de procédure en cours (article L. 721-1 du CCH) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407 Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 73 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).