Maison de ville 5 pièces 125 m²

Description

Maison de ville 5 pièces 125 m² Anne MAUDUIT vous présente ce bien : Maison de 125 m2 + grenier aménageable - Disponible novembre 2025 En avant-première , découvrez une maison de ville complètement rénovée, visitable prochainement, dans un lieu unique : un ancien corps de ferme entièrement réhabilité à Bussy-Saint-Georges, à seulement 10 minutes du Val d'Europe. Nichée dans une cour intérieure, cette maison de 125 m2 habitables trouve sa place dans une ancienne ferme avec tout le confort d'un habitat contemporain conçu pour le quotidien. Au rez-de-chaussée , vous profitez d'un vaste espace de vie de plus de 64 m2 , baigné de lumière, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l' étage , vous serez surpris par le niveau de confort : trois suites avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs . Un luxe rare dans cette gamme de maison. L'aménagement a été pensé pour que chaque membre de la famille bénéficie de son indépendance. Un grenier à améneger de 30 à 40 m2 offre un potentiel supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Prestations haut de gamme et confort moderne : Pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée Radiateurs à inertie douce à l'étage Menuiseries en PVC double ou triple vitrage (selon localisation) Volets roulants électriques Isolation thermique renforcée (R32) Ballon d'eau chaude 300 L WC suspendus, bac à douche grand format, meuble vasque design Parquet dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie Installation électrique et plomberie entièrement neuves 2 places de stationnement privatives Cette maison est en copropriété avec charges communes pour le portail électrique, local vélos, voirie et éclairage de la cour (80EUR/mois). L'environnement est calme , verdoyant et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, bus, gare RER, accès rapide à l'A4 et à l'aéroport. Résumé : Surface : 125 m2 + grenier 30 à 40 m2 3 suites parentales avec salle d'eau et WC Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 places de stationnement Disponible novembre 2025 Charges de copropriété estimées : 80 EUR / mois Une opportunité rare d'acquérir une maison rénovée au charme unique, dans un secteur recherché et en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison en avant-première (agent immobilier à proximité pour un rdv rapide). Surface : 125 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an