Maison 8 pièces 177 m²

Description

Maison 8 pièces 177 m² - SECTEUR CALME - PROCHES DES COMMERCES DU PLATEAU - Sur terrain de 480m2, superbe Maison Contemporaine de 8/9 Pièces 177m2 habitables offrant au rez de chaussée : entrée, double séjour traversant ouvrant sur double Terrasse, grande cuisine ouverte équipée, suite parentale avec grande chambre avec son dressing privatif, une salle de douche, une chambre un WC. A l’étage, beau pallier desservant 4 chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bains, Sous sol total avec buanderie, chaufferie, atelier, garage. ENSEMBLE EN EXCELLENT ÉTAT ! PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ ! A VISITER SANS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1500 euros et 2100euros (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris). DPE : Classe C – GES : Classe A Prix de vente hors honoraires : 765 000 euros Honoraires d’agence : 25 000 euros TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 3,27% du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 790 000 euros Surface : 177 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).